Appartement a vendre Limoges 87000 Haute-Vienne 87 84 m2 4 pièces 264950 euros 87006/1307 001

Achat - Appartement | Appartement Limoges 87000

264 950 € 250 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 950 €. Soit 5.98% à la charge de l'acquéreur

264 950 €

250 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 950 €. Soit 5.98% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

2

Surface habitable

84 m²

Référence

87006/1307

Appartement à vendre à Limoges (87000) en Haute-Vienne - Réf : 87006/1307

LIMOGES (87000), dans résidence de standing 2006, bien entretenue, avec accès sécurisé et cour intérieure végétalisée, bel appartement au 3° et dernier étage de 84,26m2 : hall d'entrée, séjour/salon de 31m2 climatisé donnant sur une terrasse de 17m2/vue agréable, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec placards de 12m2 , salle d'eau, WC, buanderie. double vitrage avec volets roulants électriques partout + porte d'entrée sécurisée - chauffage électrique individuel + cumulus électrique + climatisation uniquement sur le séjour - cave, parking extérieur et garage de 17m2 avec porte motorisée - Immeuble en copropriété de 65 lots principaux, charges de copropriété 2026 : 511,,96 euros par trimestre -
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 6 août 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 164 kWh/m²/an 6 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes6kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 € et 1 820 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
NOTAIRES SAINT SURIN
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Contacter l'office notarial
NOTAIRES SAINT SURIN

15 bis avenue Saint-Surin
BP 510
87000 Limoges
Votre contact : Sandrine BERNABEU

SIRET30659388000033

TVA intracommunautaireFR07306593880

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